Appartement à vendre, 255m², Lille

Description

"59000 - Lille - 10 Appartements - 255.0M² - Immeuble De Caractère Avec Cour Intérieure Opportunité À Saisir -Immeuble De Rapport Locatif Appartement D'une Superficie D'environ 255m2. À Lille efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé dans le quartier de Vauban à Lille, offrant un cadre de vie unique et authentique. À Vendre –Sci avec Immeuble 10 appartements – Opportunité unique à Lille Prix : 728.000 € Nous mettons en vente cet immeuble, situé à Lille, dans le quartier de Wazemmes. Cette propriété représente une opportunité rare d' investissement locatif rentable à Lille pour un acquéreur qui souhaite développer ses projets. Emplacement stratégique – , pour les étudiants ou jeunes couple actif. Offrant un fort potentiel d'attractivité et de développement. Proximité des lignes du métro : • M.Wazemme (750 m /11min à pied) – • Métro porte d'arras (750 m/ 11 min à pied)– • Axe Autoroute A25 3 min/ Voiture – • Centre ville 15 min à pied Composition du bien : 10 appartements existants : • 8 appartements de type T2 • 2 appartements de type T1 / Rdc Caractéristiques techniques : • Menuiseries en Pvc double vitrage • Planchers en béton Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, garantissant ainsi une forte demande locative. Travaux & Rentabilité Montant du devis clé en main : 54 454 € ( Travaux de rénovation de la toiture principale ) Principaux travaux inclus dans le devis : Rénovation complète de la toiture • Couverture en tuile Monopole • Toiture en brisis • Chêneaux • Couvre Mur • Chien assis Travaux Appartements N°4 Améliorations esthétiques et confort • Pose de salles de bain complètes : douches, colonnes de douche, Wc, meubles de salle de bain • Mise en peinture des murs et éléments décoratifs • Isolation Revenus locatifs actuel : 63 191 €/an (potentiellement plus avec le T2 supplémentaires) Taxe foncière : 4.759 €/an Vente Sci et son immeuble Contact direct : [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ramzi Zouari - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris